淮南龙湖中心房价定义：房子价格涨、房租跌，为什么会这样？房子价格与房租，向来并不同步，而经常出现背离。房子价格上涨而房租下跌的场景并不少见，根本原因在于两者的决定机制不同。房子价格取决于有钱人，房租取决于普通人。房子价格可以无限高，房租却很难一直涨。